由于日本股市的剧烈波动西瓜影院快播，投资者倾向于寻求更为褂讪的什物质产，重复商场上待售住宅楼的下降趋势，东京房价创17年来的最大涨幅。

9月24日，日本不动产拜访公司东京KANTEI公布的数据知道，东京23区的二手住宅楼2024年8月的平均出售价钱环比高潮2.6%，达7750万日元（约合东说念主民币379万元），涨幅创2007年10月以来新高，其时日本房地产正在经验所谓的“迷你泡沫”的工夫。

而在东京六个中枢区域（千代田、中央、港、新宿、文京、涩谷），价钱则高潮3.9%，达到约1.28 亿日元，不异19个月高潮，已是不异第三个月跳跃1亿日元，创商场启动从雷曼危境中复苏的2009年12月以来的最大涨幅。

东京KANTEI的高等议论员井出武合计西瓜影院快播，“这是受到8月股价剧烈波动的影响”。外洋投资者和敷裕阶级等的需求均进一步增强。

同期，二手住宅的流通套数缓缓减少的态势也撑捏了这一转情，在东京23区内，8月新增挂牌2519套。收尾8月，共有1万2252套在流通，较近期2月的岑岭比较减少了19%。

但也有分析师辅导，“东京房价预测将在很猛经过上承受日本央行加息的影响”。频年来，东京的房地产商场一直很活跃，收获于低利率、低供应以及敷裕家庭的增多，房地产商场从泡沫突破后的低迷中复苏。

刻下，房地产商场对日本7月加息的反馈似乎并不是十分大，反而体现出了一定的韧性。日本经纪公司默示，当今“莫得客户因为利率上升而住手磋商买房”。

据彭博社征引的业内群众默示：“日本央行加息后，东京住宅房地产价钱可能会保捏褂讪，但部分地区可能会出现着落。”

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房地产数据和筹商公司东京关东的高等首席议论员Takeshi Ide则提醒说：

“淌若利率不时上升西瓜影院快播，东说念主们可能会对租出物业的购买变得愈加严慎。”

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